房地产企业建造的样板间是否缴纳房产税？

【问题】

房地产企业建造的样板间是否缴纳房产税？

【答案】

《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。”
 

房地产企业建造的样板间属于售出前已使用的房产，应按规定缴纳房产税。